投資を知る | マンション経営をする為に必要な知識|物件スタディズム

マンション経営をする為に必要な知識|物件スタディズム

投資を知る

マンション投資にメリットが多いのは事実

マンション投資を勧誘するセールス電話を受けた経験のある人は多いと思います。後になって、テレビのニュースでマンション投資詐欺への注意を呼び掛ける報道などを見掛け、ホッと胸を撫で下ろしたなどという人もいるでしょう。実際、一頃、詐欺らしき勧誘電話が増加したこともあり、この手のセールス電話に過敏になっている人は多いと思います。また、こうした勧誘の対象となる商品やサービスの1つとして、マンション投資が利用されたことから、このような投資に対して、あまり良いイメージを抱いていない人も増えているはずです。とはいえ、こうしたマンション投資にメリットが多いことも事実です。例えば、不動産投資のメリットとして、老後の生活費の確保につながるといった点が挙げられます。

不動産投資は失敗も意識して行う

また、税金対策としても有効であると言われており、さらに、不動産は資産の1つです。したがって、インフレに対しても強いといった点が指摘されています。 ただ、その一方で、失敗も多く、敷居の高い投資であることもまた事実です。そもそも、新たにマンションを建てるとなれば、住宅ローンを利用することになるでしょう。この場合、返済不能に陥る失敗を意識する必要があります。さらに、マンションが完成すれば、今度は入居者が見付かるかどうかという懸念もあります。入居者が見付からなければ、やはり、このマンション投資は失敗だったということになります。こうした失敗に陥らないよう、地域の家賃相場も含め、事前調査や準備をする必要があるでしょう。

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